Честит празник!

На 26 октомври е прието да празнуват всички архитекти, проектанти, строителни инженери и всички ангажирани в сферата на строителството.На този ден, за здраве и дълголетие празнуват много именници, които носят името на светеца. Датата 26 Октомври е приета и за ден на Сливен, Видин и Айтос.Св. Димитър е и небесният покровител на славянските апостоли. В гл. ХV от Житието на св. Методий са казва, че след като завършват превода на Стария завет, Кирило-Методиевите ученици отслужват литургия за св. Димитър Солунски. Предполага се, че той е бил проконсул на Солун и е загинал мъченически за Христовата вяра на 26 октомври 306 г. Затова и често е наричан Св. вмчк Димитър Солунски.Казват, че на Димитровден небето се отваря и Господ изпълнява желанията на праведните. В традиционната българска култура Димитровден – 26 октомври - е много повече от църковен празник в чест на Св. Димитър. Какви обичаи и вярвания се свързват с този празник ? Според народно вярване в полунощ срещу Димитровден “небето се отваря”. Който е буден по това време, може да изрече своя молба към Бога. Ако човекът е праведен, Господ ще изпълни желанието му. Като продължение на тази надежда на самия Димитровден някога селяните извършвали различни гадания. Те са свързани най-често със смяната на стопанските сезони. Народният култ към Свети Димитър го представя като по-голям брат на Свети Георги. Пък според народните предания от този ден започва зимния период. Широко разпространена е поговорката „Св. Георги лято носи, а Св. Димитър — зима“. Светецът се смята за властелин на зимните студове и снегове. Дори има народна представа, че той пуска снега като разтръска своята дълга бяла брада. Затова на Димитровден селяните се вглеждат в поведението на домашните животни и по него предричат студена ли ще е зимата, кои месеци ще са най-студени, кои ще са снежни или кишави. В този момент от годината вече окончателно е приключил земеделският сезон, цялата реколта е прибрана и са приготвени всички запаси от храна за хората и добитъка за зимата. Но това “имане” в хамбарите и зимниците не успокоява селяните. Затова на Димитровден имат свои гадания колко имотни ще бъдат през идните месеци и дори година. Който има повече кошери, вече се опитва да предвиди колко мед ще събере през следващото лято. Като предвестник на зимата и студа светецът се свързва със света на мъртвите. Затова около празника е една от най–големите задушници. Характерни са и трите дни след Димитровден — т.нар. Миши празници, спазвани предимно от жените. За предпазване от мишките се спазват редица обреди и забрани. Строга е забраната за работа, особено за жените. Те не трябва да предат, да тъкат, да шият и пр. Зашиват предната и задната част на полите си, за да „зашият" символично очите на мишките. Не трябва да използват остри предмети, "за да не косят мишките дрехите и посевите с острите си зъби". В някои райони правят "Мишкина сватба", чиято цел е да предпази от вредните гризачи. Някъде наричат празника Митровден или Разпуст, защото на този ден освобождават сезонните работници - говедари, ратаи, овчари и става ртазплащането с тях. Понякога като заплата се дава освен определената сума, още кат дрехи и по чифт цървули за всеки от зимните месеци.Започва и договарянето за следващата година. Краят на селскостопанските работи се отбелязва със селски сборове, хора и песни.В някои краища на Димитровден се извършва и обреда полазване: Всички стопани следят какъв човек първи ще влезе в дома им (или ще потропа на вратата). Ако той е богат и оправен, значи следващата година ще бъде богата и плодородна.

Пазара на недвижими имоти през третото тримесечие на 2010

Обемите от сделки през третото тримесечие не успяха да се върнат до нивата от март и април, които по данни на агенцията за имоти „Бългериан Пропъртис” бяха рекордни за периода от началото на кризата.
В същото време от компанията отчитат, че в различните пазарни сегменти се забелязват и различни тенденции - от задържане и ръст на цените и обемите от сделки до спад. „Все още няма убедителни и ясно изразени тенденции за започващо възстановяване, което още веднъж показва, че излизането на пазара от кризата най-вероятно ще бъде продължителен процес”, коментират от „Бългериан Пропъртис”.
Продажби на имоти в София
Средната цена на продадените апартаменти в София за третото тримесечие на 2010 е 840 евро на кв. м. по данни на „Бългериан Пропъртис” , което с 30 евро по-малко в сравнение с предходните три месеца. На база реално сключени сделки цените на апартаментите в столицата са намалели с 3.5% за периода юли – септември спрямо второто тримесечие на 2010. За сравнение на годишна база спадът е от 11%.
Най-ниската средна цена на продадените апартаменти в София е била измерена от „Бългериан Пропъртис” през август – 740 евро на кв. м. заради голямото търсене на по-евтини апартаменти. През септември обаче от компанията отчитат оживяване на търсенето на луксозни апартаменти, което е довело и до увеличаване на средната цена на продадените в София апартаменти до 977 евро на кв. м.
Средната цена на продадените апартаменти през третото тримесечие е 70 750 евро, което е с 18% по-малко в сравнение с предходните три месеца.  От „Бългериън Пропъртис” отчитат, че в много от случаите до сделки се стига едва след договаряне на намаление на цената в рамките на 5-10%.
„Обемът на продажбите в София през третото тримесечие се увеличава с 10% спрямо второто на 2010. Определено през това лято пазарът беше по-активен от традиционното отпускарско  затишие, което сме наблюдавали през предходни години”, коментират от агенцията за имоти.
Наеми на имоти в София
Средната наемна цена на апартамент в София през второто тримесечие на годината е 520 евро по данни на „Бългериан Пропъртис”. Това е ръст от 8% на база предходните три месеца, като наблюденията на агенцията показват, че повишението се дължи на активизиране на интереса и сключване на сделки с наеми в по-високия ценови сегмент.
В момента интересът към наеми е насочен към най-ниския и най-високия ценови клас, а именно съответно между 200 и 400 евро на месец и между 700 и 900 евро на месец. Традиционно през третото тримесечие е имало значително увеличаване обема на сделките за наемане на жилище.
Жилищни имоти в останалите градове
През последните месеци се забелязва активизация на продажбите в по-малките областни градове като Бургас, Пловдив, Велико Търново и др. Покупки на апартаменти в тези градове се сключват на цени между 25 000 и 40 000 евро. при средна цена около 500-600 евро на кв.м. Изключение прави Варна, където се цените се движат около 920 евро.
По данни на „Бългериан Пропъртис” средните цени на кв. м. на продадените апартаменти в Бургас и Пловдив са 650 евро, докато в Стара Загора и Велико Търново те са 550 евро.
Ваканционни имоти
През третото тримесечие на 2010 е отчетен ръст средно от 20% на годишна база на реализираните продажби на имоти по Северното и Южното Черноморие. Преобладаващи са сделките за апартаменти между 20 000 и 40 000 евро.
Средната цена на продадените през изминалите 3 месеца апартаменти в района на к.к. Слънчев бряг е 38 000 евро. Средната цена на кв.м. на продадените апартаменти е 510 евро, като цените на кв.м. варират между 370 и 770 евро на кв.м. В по-ниския ценови клас са апартаменти близо до „Слънчев бряг” или необзаведени, а над 500 евро на кв.м. са предимно напълно завършени и обзаведени апартаменти в курорта.
От „Бългериан Пропъртис” отчитат, че всъщност няма промяна в ценовите нива на продадените апартаменти по морето през това лято в сравнение както с миналата година, така и с предходните тримесечия.  „Има увеличение в броя на реализираните продажби, което е добър индикатор за активизация на този силно засегнат от кризата пазарен сегмент”, коментират от агенцията.
Продажбите на апартаменти в Банско остават на същите нива като през пролетта на 2010 и съответно на средни цени от 650 евро на кв.м. и средна продажна цена на апартамент от 41 100 евро.
Селски имоти
Средната цена на продадените селски имоти през третото спрямо второто тримесечие на тази година намалява с 20% до 11 630 евро.
Обемът на реализираните сделки пък отчита спад от 13%. Според специалистите от „Бългериан Пропъртис” това е нетипично за лятото, което традиционно е активен сезон за продажба на селски имоти.
За деветмесечието на година обаче е калкулиран ръст на сделките със селски имоти от 43% на годишна база.
Източник: http://www.jobs.bg/

Потребителите все още не са привлечени от "зелените" технологии

Проучване сочи, че потребителите са наясно с предимствата на "зелените" технологии, но не ги купуват, въпреки, че бизнесът разбира огромното значение на внедряването на този тип технологии за опазването на околната среда.
Дейвид Стийл, вицепрезидент на Samsung по стратегическите въпроси, каза на второто годишно технологично събрание, че последните проучвания показват, че независимо, че индивидуалните клиенти са добре запознати с предимствата на "зелените" технологии, когато дойде време да извършат покупка, те се водят основно по цената и функциите на продукта.
Обратно на това, корпоративният сектор не само е схванал посланието, но вече са предприети и конкретни действия в насока преминаването към "зелени" технологии.
Бюджетите за центрове за управление на бази данни са нарастнали, редом със увеличаването на сметките за електроенергия, което е чудесна тенденция, коментира Стийл.
http://www.isolacii.eu/

Строителство: Държавни поръчки за 5 млрд лв през 2011 г.

В условията на криза решението е да се инвестира в проекти с най-голяма добавена стойност и това са магистралите, които имат феноменален ефект за икономиката, каза министър Росен Плевнелиев
Министърът на регионалното развитие и благоустройството Росен Плевнелиев
Строителният бизнес ще може да разчита на държавни поръчки на стойност около 5 милиарда лв през 2011 г., съобщи пред журналисти министърът на регионалното развитие и благоустройството Росен Плевнелиев.
Средствата, предвидени за инвестиции в строителни дейности, са по линия на Министерството на околната среда, Министерството на регионалното развитие и Министерството на транспорта, на общините и по оперативните програми на Европейския съюз.
Останалото ще зависи от частния сектор и от възможностите му да инвестира, да поема рискове и да строи, подчерта министър Плевнелиев. Днес той откри новата учебна година в Университета по архитектура, строителство и геодезия.В условията на криза решението е да се инвестира, а не да се харчи, малкото ресурс, с който разполагаме. Влага се в проекти с възможно най-голяма добавена стойност и това са магистралите, които имат феноменален ефект за икономиката, каза Росен Плевнелиев.
Той посочи, че бюджетът на ведомството за следващата година е изключително ограничен. От 13 политики, за които отговаряме, в 11 практически няма да можем да провеждаме никаква политика, заяви министърът.
Като пример той посочи ограничените средства за ВиК сектора - 5,5 млн.лв, свлачищата - 1,2 млн.лв, за решаване на проблемите на ромите - едва 50 000 лв.още по темата
В този смисъл следващата година ще е нулева година от гледна точка на строителството в подобни сектори, като целта е поне да се подготвят проекти в тези области, каза Плевнелиев.
Разчетите на министерството показват, че могат да бъдат разплатени между 590 и 900 млн. лв по оперативна програма "Регионално развитие" през 2011 г., уточни министърът. Тези 900 млн. лв са сметнати на базата на възможностите бенефициентите да могат да получават по-големи аванси - до 35%.
В случай, че се мине на нормални аванси от 5-10%, ще бъдат разплатени 590 млн лв., колкото финансовото министерство предлага за бюджета на МРРБ за тази дейност. При този вариант обаче не значи, че ще има спрени, неизпълнени или забавени проекти, каза министърът.
Той не изключи възможността за някои проекти през следващата година да има и по-високи аванси от нормалните. Всичко е въпрос на планиране, допълни Росен Плевнелиев.

Източник: VESTI.BG, 24 часа.

210 години от рождението на Кольо Фичето

„Човекът, който сякаш е дарен от Бога със забележително чувство за красота и хармония, с талант за градеж на мостове, носещи белезите на традициите и модерното за онова време”. С тези думи акад. Ячко Иванов, председател на Научно-техническия съюз по строителство в България, председател на Международния научен комитет, и член на комисията по Регистъра в Камарата на строителите в България, откри тържественото честване на 210 години от рождението на забележителния майстор строител Никола Иванов Фичев, останал в историята на България като Кольо Фичето. Събитието, състояло се във Варна, бе организирано от КСБ, НТС по строителство в България, ВСУ „Черноризец Храбър”, КИИП национална колегия – Варна, ОП на КСБ – Варна и Териториалната организация на научно-техническите съюзи в града. Медиен партньор бе вестник „Строител”.
Акад. Иванов представи кратка хронология на изключителното строително дело на майстор Кольо Фичето, стартирало на 15 май 1836 г., когато е осветен търновският храм „Св. Николай”, завършен от майстора след заболяването на дотогавашния му строител Иван Дардата. „С тази паметна дата се свързва биографията на Кольо Фичето, защото за всички в Дряново вече е станало ясно, че той е голям майстор”, отбеляза акад. Иванов.
От 1842 до 1844 г. Кольо Фичето изгражда търновския храм „Свето рождество Богородично”, като с него поставя началото на своята самостоятелна работа. В този храм за първи път е приложена характерната за майстора извивка на корниза, която в литературата и днешната българска архитектура е известна като „двойно извита фичевска кобилица”. Основният материал в постройката е камък, при оформянето на фасадите е приложен центризмът. Постройката е подчертано представителна, с удивителна хармония в пропорциите и с богата, но ненатрапваща се украса.
С цялата си дейност в областта на църковното строителство Кольо Фичето десетилетия наред е водещ строител на Търновград. Плод на тази дейност са храмът „Св. Димитър” в Килифаревският манастир – 1846 г., храмът „Успение Богородично” в Пирсово, същата година, събореният храм „Св. Троица” – 1847 г. и др.
В построената през 1851 г. дряновска куполна църква „Св. Никола” майсторът за последен път използва дървото. С нея и с удивителните куполни сгради на храмовете „Св. Марина” във Велико Търново и „Св. Троица” в Свищов той категорично се налага като талант в национално представителните за времето си куполни сгради. Изумителен е и храмът „Св. Никола” в Горна Оряховица, както и черквата „Св. Константин и Елена”, построена през 1872-73 г. В нея за първи път Кольо Фичето увеличава прозоречните площи в основната част на сградата, като така постига усещане за простор, изтънченост и елегантност.
С построяването на Къщата с маймунката във Велико Търново през 1848 г. започва другият дял от строителството на майстора – жилищното строителство. В известната постройка за първи път Кольо Фичето оформя дърворезбения таван с формата на слънце. През 1859 г. той строи дома на иконом Васил в Дряново, където за първи път в приземието поставя пространства, предназначени за магазини. С реализирането на двете къщи строителят демонстрира разностранните си умения и богатия си опит, давайки принос в областта на жилищната ни възрожденска архитектура, превръщайки се в неин родоначалник.
Дело на Кольо Фичето е и стопанската сграда Хана на хаджи Никола Минчев, където постройките са нестандартни, интелигентно и рационално решени, майсторски изградени на стръмния терен над река Янтра.
Друг шедьовър на дряновския майстор е административната сграда на новия конак в Търново. Тази сграда е смятана за класически строеж на българската архитектура.
Друга голяма област, където се проявява строителният гений на Кольо Фичето, е мостостроенето. Той ръководи строителството на моста в Дряново, на моста в Севлиево, на моста над река Веселина до Йовковци, покрития мост в Ловеч, който е уникален с реализирания преход над реката и покритата търговска улица, на мост над река Янтра при Бяла, смятан за най-изящния каменен мост в българската архитектура и мостостроенето. В първите си съоръжения Кольо Фичето е следвал гърбатата форма, а при следващите е реализирал първите построени у нас съвременни европейски мостове с право улично платно.
Акад. Иванов разказа интересни подробности за личния живот на великия майстор, който на 24 години се жени за своята любима Маринка, с която имат 7 деца. От спомените на неговия внук ген. Иван Фичев е известно, че Кольо е бил мълчалив, спокоен и разсъдлив човек и силно вярващ християнин. Кольо Фичето е бил изключително честен човек и е дарявал пари на бедни и брашно на вдовици. Едва 10-годишен започва да учи строителния занаят и постепенно към 26-ата си година израства като майстор. Негови учители са били безименни пътуващи дряновски майстори, от които научава вековните строителни техники. С получените знания от практиката за свойствата на дървото, камъка, свързващите вещества и терените и за възможностите на тяхното практическо приложение, той е компенсирал знанията по история и теория на архитектурата, и по теория и организация на строителното производство и на строителното изкуство.
Акад. Иванов цитира известния български историк Николай Генчев, който отбелязва: „В творчеството на дряновския майстор се синтезират българските строителни традиции от Средните векове, потребностите на новия гражданин от епохата на Възраждането и модерните европейски тенденции в строителството, за да очертаят една трайна перспектива в бъдещото развитие на българския стил в архитектурата.”

Източник: вестник Строител

„AES“ започва ремонти на улици в Гълъбово за 2 милиона евро

 

Два милиона евро отделя американският инвеститор на новата електроцентрала „Ей И Ес“ за ремонт на улиците в Гълъбово. Най-много средства ще бъдат вложени във възстановяването на разбития бул. „Република“ – от обиколния път до пътя за Разделна. Това е и основната пътна артерия, която минава през целия град. Изцяло ще бъдат ремонтирани както плaтната за движение, така и тротоарите, каза за медията ни председателят на ОбС Янка Петрова.
Тя уточни, че до вила „Верди“ ще бъде изградено кръгово движение и че ще бъде ремонтиран и жп прелезът, където ще се постави еластична настилка. Г-жа Петрова каза още, че всички комуникации по бул. „Република“ са ремонтирани и няма да се наложат допълнителни разкопавания. Наред с булеварда, „Ей И Ес“ ще изкърпят и част от останалата улична мрежа, по която тежките камиони са разрушили настилката. В момента течала процедура за избор на изпълнител, а ремонтните работи трябвало да приключат до края на 2011 година. Само дължината на бул. „Република“ била около 4 километра, каза Янка Петрова и изрази изключителното си задоволство от жеста на инвеститора.

в - к Старозагорски новини, Емил Николов