НСИ: 50.7% повече издадени разрешителни за строеж на жилищни сгради

През второто тримесечие на 2017 г. местните администрации са издали разрешителни за строеж на 1 647 жилищни сгради с 5 815 жилища в тях и 781 456 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 40 административни сгради/офиси със 74 019 кв. м РЗП и на 1 968 други сгради с 948 262 кв. м РЗП. Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради се увеличават с 50.7%, жилищата в тях - с 23.9%, а общата им застроена площ - с 31.3%, информира ИА "КРОСС". Издадените разрешителни за строеж на административни сгради са повече с 37.9%, докато тяхната РЗП намалява с 4.2%. При издадените разрешителни за строеж на други сгради е регистрирано нарастване със 72.5%, а при общата им застроена площ - със 17.1%.

В сравнение с второто тримесечие на 2016 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради се увеличават с 35.4%, жилищата в тях - с 31.0%, а разгънатата им застроена площ е повече с 29.2%. Броят на издадените разрешителни за строеж на административни сгради и на други видове сгради бележи ръст съответно от 8.1 и 71.9% (фиг. 1), а нарастването на тяхната РЗП е респективно с 224.7 и 87.8% (фиг. 2).

Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите Пловдив - 245, София (столица) - 207, София - 136, и Бургас - 133. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) - 1 869, Пловдив - 1 411, Варна - 432, и Бургас - 387.
През второто тримесечие на 2017 г. е започнал строежът на 1 281 жилищни сгради с 3 842 жилища в тях и с 526 070 кв. м обща застроена площ, на 25 административни сгради/офиси със 7 797 кв. м РЗП и на 1 277 други сгради със 798 653 кв. м РЗП. Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради са повече със 100.5%, жилищата в тях - с 19.4%, а общата им застроена площ - с 29.0%. Броят на започнатите административни и други видове сгради се увеличава съответно с 56.3 и 177.6%. Същевременно общата застроена площ на административните сгради намалява с 86.8%, докато РЗП на другите сгради нараства със 174.7%.
В сравнение с второто тримесечие на 2016 г. започнатите нови жилищни сгради се увеличават с 53.2%, жилищата в тях - с 29.8%, а разгънатата им застроена площ - с 25.6%. Броят на започнатите административни сгради нараства с 8.7%, но тяхната РЗП намалява с 89.9%. Започнатите други видове сгради бележат ръст от 122.9%, а разгънатата им обща застроена площ е повече със 177.1%.
Строителство на най-голям брой нови сгради е започнало в областите: Пловдив - 230 жилищни, 6 административни и 146 други сгради; Стара Загора - 84 жилищни, 3 административни и 200 други сгради; София - 101 жилищни и 175 други сгради; Бургас - 118 жилищни и 111 други сгради.
Източник и илюстрации: http://www.cross.bg

Проучват устойчивостта на сградите при земетресение

Националният институт по геофизика, геодезия и география при БАН разработва методика за анализ, оценка и картографиране на сеизмичния риск на територията на България, пише "Днес+". Методиката се разработва по проект на МРРБ.
Картите за сеизмично райониране показват какви по сила сеизмични въздействия могат да се очакват във всяка една точка от територията на България. Te ще се използват при проектиране на ново строителство и при оценка на уязвимостта на съществуващото строителство, защото има сгради, строени назад през годините, когато е нямало противоземетръсни норми.
"Всички сгради, независимо от строителната им система - едропанелни, едроплощен кофраж, пакетно повдигнати плочи, скелетни стоманобетонови сгради с преградни стени, са осигурявани за един и същ размер на земетръсните сили, определен от съответната сеизмичност в конкретния район", каза проф. Светослав Симеонов.
"Поставянето на клеймо на дадени сгради, че тези са по-опасни, а други - са по-сигурни, е некоректно", коментира директорът на Националния институт по геофизика, геодезия и география при БАН.
Източник: http://dnesplus.bg

Край на чакането за скица в общините с кадастър

От октомври общинските служби и държавна администрация, включително нотариусите, ще бъдат задължени законово и няма да имат правото да връщат гражданите за скици, пише ИА "КРОСС".
Това съобщи по време на блиц контрола пред членовете на парламентарната комисия по регионална политика, благоустройство и местно самоуправление ресорният министър Лиляна Павлова.
Павлова заяви, че със законовите промени в кадастъра се слага край на разхождането по институциите и изтъкна, че всеки нотариус, всеки съдия по вписванията ще може да принтира скици. Така ще се спести ходенето по институции за гражданите и разхождането им от град в град в случай, че имат имот в друго населено място.
Лиляна Павлова изтъкна, че в момента около 22% от територията на страната има кадастрално покритие. С промените в Закона за кадастъра и имотния регистър започва поетапното обединяване на двата регистъра, създаването на единния орган в лицето на Агенцията по кадастъра.
„В края на този процес очакваме да имаме почти 95% кадастрално покритие, което ще промени драстично обслужването и дигитализирането на кадастралните данни в цялата страна", изтъкна министър Лиляна Павлова.
По думите й всеки един гражданин или фирма, който отиде при нотариус или в община, за да получи каквато и да е административна услуга, за която се изисква скица, администраторът или нотариусите ще разпечатват сами скицата, която получават от агенцията, ще я подпечатват със собствения си печат, с което тя вече става валиден документ.
„От тук нататък няма да има нужда гражданите да обикалят за скица и после да се връщат. Скицата вече ще е по-електронен път и чакането по няколко часа ще приключи октомври", коментира министър Павлова.
По думите й за изграждането на цялостна кадастрална карта на страната са предвидени 12 млн. лв.
С промените се въвеждало и така нареченото „ЕГН на имотите". По този начин ще може да се проследява кои са собствениците на даден имот през годините, а с това да се сложи и край на злоупотребите от страна на имотната мафия.
„Измамите с имоти са сериозен проблем. Над 15 години се отлагаше тази реформа и аз се радвам, че вече е факт", категорична бе Павлова.
Източник: www.cross.bg

Всяка сграда с РЗП над 250 m² - с енергиен паспорт

Всяка сграда с разгърната застроена площ над 250 кв. м подлежи на задължително обследване и сертифициране за енергийна ефективност, информира ИА "КРОСС". Това гласят промени в Закона за енергийната ефективност, пуснати за обществено обсъждане. Промените се правят, за да изпълним изискванията на ЕС, се посочва в мотивите. Така всеки блок и къща ще трябва да имат енергиен паспорт. Изключение се прави са вили, които се използват по-малко от 4 месеца през годината, молитвени домове, използвани за селскостопанска дейност нежилищни сгради с ниско потребление на енергия, както и временни постройки. Освен това всяка реконструкция, обновяване или основен ремонт, при които се променят енергийните характеристики на сградата, ще трябва да отговаря на изискванията за енергийна ефективност в закона. Досега това важеше само, ако ремонтът обхваща 25% от външните елементи на сградата, и ако човек санираше сам жилището си, можеше да го направи както намери за добре.
С промените в закона се въвеждат и по-строги права за обществените поръчки. Например при поръчки за гуми те ще трябва да бъдат от енергийно най-високия клас. А при поръчки за доставка на услуги на стойност над 264 033 лв. ще трябва да се изисква материалите да са от най-високия енергийно ефективен клас. Закупуваното офис оборудване от администрацията също ще трябва да бъде енергийно ефективно.
Източник: www.cross.bg

Държавата си връща контрола на малките сгради

Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) отново ще контролира строителството на малките строителни обекти, пише "Днес+". Това предлага Министерството на регионалното развитие и благоустройството с промени в наредба №13 от 2001 г. за принудителното изпълнение на заповеди за премахване на незаконни строежи.
Проекта за изменение е публикуван за обществено обсъждане на сайта на ведомството и на портала за обществени консултации. Промените се налагат заради актуализиране, усъвършенстване и прецизиране на действащите разпоредби, се посочва в мотивите към промените.
Контролът върху незаконното строителство на малки обекти от четвърта, пета и шеста категория бяха поверени на местните власти преди години. В тези групи влизат жилища, вили, сгради и съоръжения с площ до 5 хил. кв. м, както и недвижими културни ценности от местно значение, реконструкции и преустройства и т.н. А под контрола на държавата останаха само големите обекти от първа, втора и трета категория, които са промишлени сгради, национални обекти, специфични строежи и републикански пътища.
Освен тези промени регионалното ведомство предлага изменения и в още няколко регламента. Една от тях се отнася за въвеждане в експлоатация на строежите. Идеята на ведомството е срокът за назначаване на държавна приемателна комисия, която да издаде Акт 16 за строеж, да се увеличи двойно.
Източник: http://dnesplus.bg

Над 80% от сградите в България не са защитени от мълнии

Над 80 % от старите сгради в България не са защитени от мълнии, пише ИА "КРОСС". За това алармират експерти по мълниезащита, а държавата, оказва се, нито може да опровергае, нито да потвърди техните наблюдения. Причината е, че отговорността за гръмоотводите е поверена на собствениците на сградите, а те често дори не знаят имат ли въобще гръмоотвод.
Последният пример за неспазване на задължителните мерки за безопасност е от Дряново, където този месец мълния изпепели покрива на жилищна кооперация, информира Нова телевизия. Хора от цялата страна превеждат пари в дарителската сметка за възстановяване на щетите и пак - трябват още хиляди левове. Живеещите в кооперацията разказват, че са имали гръмоотвод, но той вероятно е бил премахнат при ремонт преди години.
„Масова практика е сградите в България да бъдат без мълниезащита. В нашия бранш говорим за една цифра от порядъка на 65 000 - 70 000 сгради. Такива съоръжения са били монтирани, но когато покривът е протекъл, те са били премахнати, поставена е новата изолация и така сградата е оставена без мълниезащита", коментира експертът по мълниезащита инж. Христомир Иванов.
В писмен отговор до Нова телевизия от Регионалното министерство уточняват, че отговорността е на собствениците на сградите и на кметовете - да задължават собствениците да вземат мерки. Повсеместен ефект би трябвало да има и след задължителните технически обследвания и паспорти на сградите. Поради всеобщото безпаричие обаче, същото министерство на няколко пъти отлага сроковете - и на практика легитимира бавенето на иначе нужните мерки.
Източник: www.cross.bg