понеделник, 25 октомври 2010 г.

Честит празник!


На 26 октомври е прието да празнуват всички архитекти, проектанти, строителни инженери и всички ангажирани в сферата на строителството.На този ден, за здраве и дълголетие празнуват много именници, които носят името на светеца. Датата 26 Октомври е приета и за ден на Сливен, Видин и Айтос.Св. Димитър е и небесният покровител на славянските апостоли. В гл. ХV от Житието на св. Методий са казва, че след като завършват превода на Стария завет, Кирило-Методиевите ученици отслужват литургия за св. Димитър Солунски. Предполага се, че той е бил проконсул на Солун и е загинал мъченически за Христовата вяра на 26 октомври 306 г. Затова и често е наричан Св. вмчк Димитър Солунски.Казват, че на Димитровден небето се отваря и Господ изпълнява желанията на праведните. В традиционната българска култура Димитровден – 26 октомври - е много повече от църковен празник в чест на Св. Димитър. Какви обичаи и вярвания се свързват с този празник ? Според народно вярване в полунощ срещу Димитровден “небето се отваря”. Който е буден по това време, може да изрече своя молба към Бога. Ако човекът е праведен, Господ ще изпълни желанието му. Като продължение на тази надежда на самия Димитровден някога селяните извършвали различни гадания. Те са свързани най-често със смяната на стопанските сезони. Народният култ към Свети Димитър го представя като по-голям брат на Свети Георги. Пък според народните предания от този ден започва зимния период. Широко разпространена е поговорката „Св. Георги лято носи, а Св. Димитър — зима“. Светецът се смята за властелин на зимните студове и снегове. Дори има народна представа, че той пуска снега като разтръска своята дълга бяла брада. Затова на Димитровден селяните се вглеждат в поведението на домашните животни и по него предричат студена ли ще е зимата, кои месеци ще са най-студени, кои ще са снежни или кишави. В този момент от годината вече окончателно е приключил земеделският сезон, цялата реколта е прибрана и са приготвени всички запаси от храна за хората и добитъка за зимата. Но това “имане” в хамбарите и зимниците не успокоява селяните. Затова на Димитровден имат свои гадания колко имотни ще бъдат през идните месеци и дори година. Който има повече кошери, вече се опитва да предвиди колко мед ще събере през следващото лято. Като предвестник на зимата и студа светецът се свързва със света на мъртвите. Затова около празника е една от най–големите задушници. Характерни са и трите дни след Димитровден — т.нар. Миши празници, спазвани предимно от жените. За предпазване от мишките се спазват редица обреди и забрани. Строга е забраната за работа, особено за жените. Те не трябва да предат, да тъкат, да шият и пр. Зашиват предната и задната част на полите си, за да „зашият" символично очите на мишките. Не трябва да използват остри предмети, "за да не косят мишките дрехите и посевите с острите си зъби". В някои райони правят "Мишкина сватба", чиято цел е да предпази от вредните гризачи. Някъде наричат празника Митровден или Разпуст, защото на този ден освобождават сезонните работници - говедари, ратаи, овчари и става ртазплащането с тях. Понякога като заплата се дава освен определената сума, още кат дрехи и по чифт цървули за всеки от зимните месеци.Започва и договарянето за следващата година. Краят на селскостопанските работи се отбелязва със селски сборове, хора и песни.В някои краища на Димитровден се извършва и обреда полазване: Всички стопани следят какъв човек първи ще влезе в дома им (или ще потропа на вратата). Ако той е богат и оправен, значи следващата година ще бъде богата и плодородна.

вторник, 19 октомври 2010 г.

Пазара на недвижими имоти през третото тримесечие на 2010

Обемите от сделки през третото тримесечие не успяха да се върнат до нивата от март и април, които по данни на агенцията за имоти „Бългериан Пропъртис” бяха рекордни за периода от началото на кризата.
В същото време от компанията отчитат, че в различните пазарни сегменти се забелязват и различни тенденции - от задържане и ръст на цените и обемите от сделки до спад. „Все още няма убедителни и ясно изразени тенденции за започващо възстановяване, което още веднъж показва, че излизането на пазара от кризата най-вероятно ще бъде продължителен процес”, коментират от „Бългериан Пропъртис”.
Продажби на имоти в София
Средната цена на продадените апартаменти в София за третото тримесечие на 2010 е 840 евро на кв. м. по данни на „Бългериан Пропъртис” , което с 30 евро по-малко в сравнение с предходните три месеца. На база реално сключени сделки цените на апартаментите в столицата са намалели с 3.5% за периода юли – септември спрямо второто тримесечие на 2010. За сравнение на годишна база спадът е от 11%.
Най-ниската средна цена на продадените апартаменти в София е била измерена от „Бългериан Пропъртис” през август – 740 евро на кв. м. заради голямото търсене на по-евтини апартаменти. През септември обаче от компанията отчитат оживяване на търсенето на луксозни апартаменти, което е довело и до увеличаване на средната цена на продадените в София апартаменти до 977 евро на кв. м.
Средната цена на продадените апартаменти през третото тримесечие е 70 750 евро, което е с 18% по-малко в сравнение с предходните три месеца.  От „Бългериън Пропъртис” отчитат, че в много от случаите до сделки се стига едва след договаряне на намаление на цената в рамките на 5-10%.
„Обемът на продажбите в София през третото тримесечие се увеличава с 10% спрямо второто на 2010. Определено през това лято пазарът беше по-активен от традиционното отпускарско  затишие, което сме наблюдавали през предходни години”, коментират от агенцията за имоти.
Наеми на имоти в София
Средната наемна цена на апартамент в София през второто тримесечие на годината е 520 евро по данни на „Бългериан Пропъртис”. Това е ръст от 8% на база предходните три месеца, като наблюденията на агенцията показват, че повишението се дължи на активизиране на интереса и сключване на сделки с наеми в по-високия ценови сегмент.
В момента интересът към наеми е насочен към най-ниския и най-високия ценови клас, а именно съответно между 200 и 400 евро на месец и между 700 и 900 евро на месец. Традиционно през третото тримесечие е имало значително увеличаване обема на сделките за наемане на жилище.
Жилищни имоти в останалите градове
През последните месеци се забелязва активизация на продажбите в по-малките областни градове като Бургас, Пловдив, Велико Търново и др. Покупки на апартаменти в тези градове се сключват на цени между 25 000 и 40 000 евро. при средна цена около 500-600 евро на кв.м. Изключение прави Варна, където се цените се движат около 920 евро.
По данни на „Бългериан Пропъртис” средните цени на кв. м. на продадените апартаменти в Бургас и Пловдив са 650 евро, докато в Стара Загора и Велико Търново те са 550 евро.
Ваканционни имоти
През третото тримесечие на 2010 е отчетен ръст средно от 20% на годишна база на реализираните продажби на имоти по Северното и Южното Черноморие. Преобладаващи са сделките за апартаменти между 20 000 и 40 000 евро.
Средната цена на продадените през изминалите 3 месеца апартаменти в района на к.к. Слънчев бряг е 38 000 евро. Средната цена на кв.м. на продадените апартаменти е 510 евро, като цените на кв.м. варират между 370 и 770 евро на кв.м. В по-ниския ценови клас са апартаменти близо до „Слънчев бряг” или необзаведени, а над 500 евро на кв.м. са предимно напълно завършени и обзаведени апартаменти в курорта.
От „Бългериан Пропъртис” отчитат, че всъщност няма промяна в ценовите нива на продадените апартаменти по морето през това лято в сравнение както с миналата година, така и с предходните тримесечия.  „Има увеличение в броя на реализираните продажби, което е добър индикатор за активизация на този силно засегнат от кризата пазарен сегмент”, коментират от агенцията.
Продажбите на апартаменти в Банско остават на същите нива като през пролетта на 2010 и съответно на средни цени от 650 евро на кв.м. и средна продажна цена на апартамент от 41 100 евро.
Селски имоти
Средната цена на продадените селски имоти през третото спрямо второто тримесечие на тази година намалява с 20% до 11 630 евро.
Обемът на реализираните сделки пък отчита спад от 13%. Според специалистите от „Бългериан Пропъртис” това е нетипично за лятото, което традиционно е активен сезон за продажба на селски имоти.
За деветмесечието на година обаче е калкулиран ръст на сделките със селски имоти от 43% на годишна база.
Източник: http://www.jobs.bg/

понеделник, 11 октомври 2010 г.

Потребителите все още не са привлечени от "зелените" технологии

Проучване сочи, че потребителите са наясно с предимствата на "зелените" технологии, но не ги купуват, въпреки, че бизнесът разбира огромното значение на внедряването на този тип технологии за опазването на околната среда.
Дейвид Стийл, вицепрезидент на Samsung по стратегическите въпроси, каза на второто годишно технологично събрание, че последните проучвания показват, че независимо, че индивидуалните клиенти са добре запознати с предимствата на "зелените" технологии, когато дойде време да извършат покупка, те се водят основно по цената и функциите на продукта.
Обратно на това, корпоративният сектор не само е схванал посланието, но вече са предприети и конкретни действия в насока преминаването към "зелени" технологии.
Бюджетите за центрове за управление на бази данни са нарастнали, редом със увеличаването на сметките за електроенергия, което е чудесна тенденция, коментира Стийл.
http://www.isolacii.eu/